En julio pasado, Semanario ESRESSO dio a conocer que el Congreso del Estado daba entrada a la solicitud de actualización de las Tablas de Valores Catastrales Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2024, solicitado por el Ayuntamiento de Coatepec y otros 13 municipios. Este 14 de diciembre, fue aprobado por las comisiones respectivas, por lo que aumentará el predial en enero.
En ese entonces, julio – agosto, un grupo de abogados organizados de Coatepec, al ver la nota, se interesaron por conocer el procedimiento de sustentación y solicitaron, a través del área de Transparencia, el acta de cabildo donde se aprobó y la fundamentación legal del procedimiento. Cuando recibieron la respuesta, pudieron constatar que, como muchas cosas en esta administración, estaba mal fundamentado y el procedimiento viciado.
Desafortunadamente, no continuaron con el seguimiento, pues se trataba de meter una controversia al Congreso demostrando las irregularidades de origen, y que las comisiones respectivas lo regresaran para su correcta fundamentación. Sólo quedó en intención.
Es importante mencionar que todos los ayuntamientos tienen la atribución de solicitar, al Congreso del Estado, el incremento en las tablas de valores catastrales, está en la Constitución y en la Ley Orgánica, pero debe hacerlo bien hecho conforme a la ley; de otra manera, no debería pasar. Sin embargo, con apoyo del Congreso, ahora que no hay opción, y los ciudadanos deberán pagar el predial incrementado, en 2024.
Esta medida afecta la economía familiar y afecta también el mercado inmobiliario. No es simple. Posiblemente, el argumento sea fortalecer la hacienda pública, pero en una administración que se ha caracterizado por ineficiente, omisa e insensible, no se justifica. Además, el predial de Coatepec lo maneja SEFIPLAN.
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